JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 品川
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

品川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、品川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2684件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 2684 in total） 平均価格: 47,420,000円 平均㎡単価: 981,237円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 港南 11分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 港南 6分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 港南 11分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 港南 13分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 港南 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 高輪 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 高輪 8分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 港南 14分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 港南 16分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東品川 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 東品川 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 港南 16分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 港南 16分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 高輪 6分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 港南 6分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 港南 15分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 東品川 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 東品川 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 東品川 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 東品川 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 東品川 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東品川 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 港南 16分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 港南 16分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高輪 8分 150,000,000円 155.0 967,742円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 北品川 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 北品川 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 北品川 5分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 港南 14分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 港南 16分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北品川 15分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北品川 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北品川 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 18分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 11分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 16分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 14分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 11分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 12分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 16分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 15分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 10分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 16分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 9分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 16分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 港南 1分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 港南 16分 110,000,000円 155.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 15分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 15分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 港南 15分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。品川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

品川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

品川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。