西鉄貝塚線 唐の原駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄貝塚線 唐の原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄貝塚線
駅名 唐の原
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

唐の原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、唐の原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 241件（Displaying property transactions 201 - 241 of 241 in total） 平均価格: 26,570,731円 平均㎡単価: 3,575,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 唐原 6分 1,300,000円 25.0 52,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 大字上和白 7分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 和白 3分 14,000,000円 400.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 香住ヶ丘 8分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 唐原 7分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 唐原 6分 72,000,000円 800.0 90,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 唐原 7分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 唐原 5分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 唐原 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 和白 7分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 唐原 7分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 唐原 8分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 和白 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 唐原 6分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 大字上和白 4分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 和白東 5分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 和白 8分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 唐原 5分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 和白 2分 98,000,000円 800.0 122,500円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 和白 7分 77,000,000円 510.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大字上和白 7分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 和白東 6分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 香住ヶ丘 8分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 和白 5分 110,000,000円 720.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 唐原 6分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 和白東 6分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大字上和白 8分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 和白 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 和白 2分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 和白 2分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 香住ヶ丘 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 和白東 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 唐原 4分 34,000,000円 350.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 和白東 10分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 和白 0分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 唐原 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 大字上和白 0分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 和白東 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 和白 2分 1,700,000円 20.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 和白 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 和白 3分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。唐の原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

唐の原駅周辺の不動産市場動向

西鉄貝塚線 唐の原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

唐の原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。