長野電鉄長野線 善光寺下駅 周辺の不動産価格・相場情報

長野電鉄長野線 善光寺下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 長野電鉄長野線
駅名 善光寺下
所在地 長野県 長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

善光寺下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、善光寺下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 491件（Displaying property transactions 351 - 400 of 491 in total） 平均価格: 13,999,580円 平均㎡単価: 245,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三輪 2分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 箱清水 20分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 浅川 1分 290,000円 95.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字三輪 4分 32,000,000円 580.0 55,172円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 三輪 5分 9,200,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新諏訪 21分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 三輪 8分 26,000,000円 310.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字西長野 21分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上松 20分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上松 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上松 30分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上松 14分 25,000,000円 670.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字長野 3分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 箱清水 19分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 三輪 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字長野桜枝町 14分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 三輪 19分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 浅川 1分 180,000円 290.0 6,200円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 浅川 1分 12,000円 130.0 930円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 浅川 1分 97,000円 155.0 6,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上松 16分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新諏訪 23分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字小鍋 30分 1,200,000円 110.0 10,909円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上松 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字長野上西之門町 9分 25,000,000円 390.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字長野 8分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三輪 4分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三輪 4分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上松 15分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字長野 15分 24,000,000円 310.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 箱清水 21分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 三輪 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上松 24分 1,300,000円 240.0 5,417円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三輪 12分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 三輪 4分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 箱清水 13分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字西長野 15分 4,200,000円 120.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上松 30分 2,500,000円 290.0 8,621円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 三輪 3分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 上松 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 三輪 2分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 三輪 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上松 30分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 上松 30分 8,700,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上松 15分 27,000,000円 400.0 67,500円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 上松 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 箱清水 15分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字長野 13分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三輪 6分 8,200,000円 370.0 22,162円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 三輪 9分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。善光寺下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

善光寺下駅周辺の不動産市場動向

長野電鉄長野線 善光寺下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

善光寺下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。