小田急線 喜多見駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 喜多見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 喜多見
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜多見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜多見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1499件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1499 in total） 平均価格: 53,802,000円 平均㎡単価: 1,250,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 和泉本町 18分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 岩戸南 23分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 和泉本町 16分 230,000,000円 200.0 1,150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 喜多見 8分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 喜多見 6分 41,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 喜多見 9分 33,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 岩戸南 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 岩戸北 4分 83,000,000円 230.0 360,870円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 岩戸北 6分 260,000,000円 460.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 岩戸南 15分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 岩戸北 10分 8,600,000円 35.0 245,714円/㎡ 1972年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 岩戸北 10分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2019年第1四半期 岩戸北 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 岩戸北 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 東野川 20分 48,000,000円 135.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 喜多見 28分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 喜多見 3分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東野川 18分 46,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩戸南 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 岩戸南 13分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩戸南 11分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩戸北 8分 97,000,000円 220.0 440,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩戸南 15分 39,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩戸北 9分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 岩戸南 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 岩戸南 18分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 喜多見 14分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 喜多見 23分 43,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 喜多見 9分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 喜多見 18分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 喜多見 9分 35,000,000円 75.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 岩戸北 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩戸南 15分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 岩戸南 11分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 岩戸南 8分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 東野川 12分 55,000,000円 185.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東野川 19分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩戸南 14分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東野川 14分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 岩戸北 6分 34,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩戸南 11分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩戸南 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩戸北 8分 160,000,000円 155.0 1,032,258円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩戸北 3分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岩戸南 19分 53,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 喜多見 25分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 喜多見 26分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 喜多見 14分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 喜多見 30分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 岩戸北 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜多見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜多見駅周辺の不動産市場動向

小田急線 喜多見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜多見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。