小田急線 喜多見駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 喜多見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 喜多見
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜多見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜多見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1499件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1499 in total） 平均価格: 58,272,000円 平均㎡単価: 1,239,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩戸南 11分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東野川 19分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩戸南 20分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 喜多見 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東野川 16分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岩戸南 11分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岩戸南 16分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岩戸南 11分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岩戸南 11分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岩戸南 11分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩戸北 9分 62,000,000円 175.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 岩戸北 8分 35,000,000円 50.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 岩戸南 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 喜多見 7分 65,000,000円 280.0 232,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 喜多見 14分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 喜多見 9分 210,000,000円 860.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 岩戸北 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 岩戸北 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東野川 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東野川 13分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 東野川 9分 55,000,000円 185.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東野川 13分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2018年第2四半期 中和泉 11分 5,200,000円 50.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 和泉本町 8分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 東野川 19分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岩戸南 15分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 岩戸南 13分 5,100,000円 45.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 東野川 18分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1973年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岩戸北 8分 140,000,000円 330.0 424,242円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 岩戸北 8分 31,000,000円 60.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 岩戸北 6分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 岩戸南 9分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 喜多見 12分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 喜多見 14分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 岩戸北 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 岩戸北 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 喜多見 9分 52,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 喜多見 8分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 喜多見 8分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 喜多見 20分 30,000,000円 80.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 喜多見 8分 60,000,000円 145.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岩戸北 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 岩戸南 13分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東野川 20分 600,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岩戸南 14分 72,000,000円 320.0 225,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東野川 19分 4,300,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岩戸南 16分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東野川 10分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 岩戸南 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 岩戸南 16分 23,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜多見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜多見駅周辺の不動産市場動向

小田急線 喜多見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜多見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。