小田急線 喜多見駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 喜多見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 喜多見
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜多見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜多見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1499件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1499 in total） 平均価格: 51,520,000円 平均㎡単価: 1,193,740円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 東野川 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東野川 19分 96,000,000円 250.0 384,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩戸北 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩戸北 9分 86,000,000円 330.0 260,606円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 岩戸北 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 岩戸北 7分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩戸南 15分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩戸南 11分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岩戸北 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東野川 16分 69,000,000円 170.0 405,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 喜多見 15分 85,000,000円 125.0 680,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩戸南 11分 110,000,000円 240.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 喜多見 3分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東野川 16分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩戸北 4分 21,000,000円 50.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩戸南 16分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 喜多見 10分 71,000,000円 115.0 617,391円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 喜多見 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東野川 13分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東野川 18分 19,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 岩戸北 4分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩戸南 14分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 喜多見 11分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東野川 11分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩戸北 5分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 喜多見 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和泉本町 10分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東野川 16分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩戸北 9分 65,000,000円 120.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩戸北 4分 22,000,000円 50.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 岩戸南 9分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩戸南 11分 110,000,000円 250.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 岩戸北 7分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 岩戸南 10分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 岩戸南 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 喜多見 14分 85,000,000円 120.0 708,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東野川 13分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 喜多見 23分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 岩戸北 7分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩戸南 15分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 岩戸南 9分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東野川 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩戸南 13分 71,000,000円 240.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩戸北 4分 30,000,000円 70.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東野川 14分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 入間町 19分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東野川 20分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東野川 9分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 岩戸北 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岩戸北 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1981年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜多見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜多見駅周辺の不動産市場動向

小田急線 喜多見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜多見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。