小田急線 喜多見駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 喜多見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 喜多見
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜多見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜多見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1499件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1499 in total） 平均価格: 48,120,000円 平均㎡単価: 779,389円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 喜多見 10分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東野川 13分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 岩戸北 4分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 岩戸北 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 岩戸北 6分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 岩戸北 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 喜多見 28分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岩戸北 9分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東野川 15分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東野川 20分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東野川 16分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東野川 15分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東野川 14分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岩戸北 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東野川 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岩戸北 8分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 岩戸北 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 喜多見 8分 70,000,000円 190.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 喜多見 24分 45,000,000円 120.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 喜多見 11分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 喜多見 9分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 喜多見 16分 90,000,000円 300.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東野川 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東野川 16分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東野川 15分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 岩戸北 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸南 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸北 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸南 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸南 13分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 喜多見 10分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 喜多見 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東野川 13分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東野川 15分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和泉本町 16分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸南 11分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 東野川 15分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和泉本町 16分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東野川 9分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東野川 9分 76,000,000円 195.0 389,744円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東野川 16分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東野川 15分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東野川 18分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸南 11分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東野川 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸南 10分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 喜多見 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸北 6分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸北 6分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東野川 15分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜多見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜多見駅周辺の不動産市場動向

小田急線 喜多見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜多見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。