小田急線 喜多見駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 喜多見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 喜多見
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜多見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜多見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1499件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1499 in total） 平均価格: 110,454,000円 平均㎡単価: 1,118,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 喜多見 8分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 喜多見 13分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 岩戸南 16分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 成城 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 東野川 13分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 岩戸南 13分 52,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宇奈根 30分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 喜多見 30分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 岩戸南 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 東野川 17分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 岩戸北 8分 45,000,000円 135.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岩戸北 5分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東野川 14分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東野川 13分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東野川 13分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岩戸南 10分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東野川 10分 160,000,000円 670.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東野川 19分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 岩戸北 9分 32,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 成城 13分 83,000,000円 115.0 721,739円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東野川 13分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 岩戸南 8分 3,200,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 岩戸北 7分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 岩戸北 9分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 喜多見 7分 66,000,000円 165.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 喜多見 7分 15,000,000円 35.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 喜多見 26分 38,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 喜多見 3分 160,000,000円 300.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 岩戸南 22分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 岩戸南 9分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜多見 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜多見 2分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 成城 15分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東野川 13分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東野川 19分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東野川 14分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東野川 13分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東野川 13分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東野川 13分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東野川 12分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東野川 11分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 岩戸北 9分 76,000,000円 550.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 喜多見 27分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 東野川 19分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岩戸南 9分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岩戸北 4分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 喜多見 16分 38,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 喜多見 27分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東野川 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 岩戸北 6分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜多見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜多見駅周辺の不動産市場動向

小田急線 喜多見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜多見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。