小田急線 喜多見駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 喜多見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 喜多見
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜多見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜多見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1499件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1499 in total） 平均価格: 67,122,000円 平均㎡単価: 1,008,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 東野川 19分 130,000,000円 700.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東野川 13分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岩戸北 8分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東野川 11分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東野川 19分 80,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 成城 16分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 岩戸北 9分 55,000,000円 165.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岩戸北 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東野川 11分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 喜多見 11分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 東野川 14分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 成城 14分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東野川 17分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 岩戸北 11分 95,000,000円 480.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 岩戸北 8分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 岩戸北 7分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 岩戸北 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 岩戸北 7分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 東野川 17分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 岩戸南 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 喜多見 24分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 岩戸南 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 岩戸南 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 岩戸南 9分 5,100,000円 25.0 204,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東野川 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東野川 13分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東野川 9分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 喜多見 27分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東野川 16分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 岩戸北 9分 36,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東野川 14分 780,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東野川 15分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岩戸北 5分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 岩戸北 8分 230,000,000円 880.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岩戸北 7分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 喜多見 30分 120,000,000円 360.0 333,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岩戸南 15分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岩戸南 18分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 東野川 18分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 喜多見 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 成城 16分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 岩戸北 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2011年第2四半期 東野川 20分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 喜多見 28分 99,000,000円 470.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東野川 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 喜多見 22分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岩戸北 5分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岩戸北 6分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 岩戸北 8分 35,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 成城 16分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜多見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜多見駅周辺の不動産市場動向

小田急線 喜多見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜多見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。