大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 四ツ橋
所在地 大阪府 大阪市浪速区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四ツ橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四ツ橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 505件（Displaying property transactions 151 - 200 of 505 in total） 平均価格: 60,246,000円 平均㎡単価: 992,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 南堀江 5分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南堀江 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南堀江 5分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 3分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南堀江 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1978年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 6分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南堀江 4分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北堀江 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新町 6分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新町 6分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新町 6分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新町 6分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南堀江 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南堀江 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西心斎橋 4分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 新町 4分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 北堀江 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新町 4分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南堀江 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南堀江 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南堀江 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南堀江 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北堀江 3分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 2005年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 新町 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新町 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南堀江 3分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北堀江 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南堀江 3分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南堀江 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南堀江 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南堀江 6分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西本町 3分 76,000,000円 70.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南堀江 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 6分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新町 3分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 北堀江 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北堀江 3分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北堀江 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南堀江 5分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南堀江 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南堀江 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 6分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南堀江 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 江戸堀 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 6分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新町 5分 510,000,000円 220.0 2,318,182円/㎡ 1992年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 6分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新町 6分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四ツ橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四ツ橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四ツ橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市浪速区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。