大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ四つ橋線
駅名 四ツ橋
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四ツ橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四ツ橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 505件（Displaying property transactions 351 - 400 of 505 in total） 平均価格: 86,518,000円 平均㎡単価: 1,212,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第1四半期 南堀江 10分 190,000,000円 240.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 新町 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 西心斎橋 4分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2012年第4四半期 新町 3分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北堀江 3分 90,000,000円 155.0 580,645円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南堀江 5分 170,000,000円 125.0 1,360,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 北堀江 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北堀江 2分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 北堀江 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 北堀江 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南堀江 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 北堀江 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 南堀江 5分 150,000,000円 155.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 北堀江 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 北堀江 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北堀江 0分 400,000,000円 360.0 1,111,111円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 北堀江 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 元町 1分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 北堀江 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 北堀江 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南船場 4分 810,000,000円 580.0 1,396,552円/㎡ 2004年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 北堀江 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 北堀江 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 北堀江 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 北堀江 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 南堀江 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 新町 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北堀江 3分 350,000,000円 280.0 1,250,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新町 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 新町 9分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西心斎橋 4分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 南堀江 5分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 新町 3分 170,000,000円 250.0 680,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 南堀江 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 阿波座 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 北堀江 0分 710,000,000円 770.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南堀江 6分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 南堀江 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南堀江 5分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 西心斎橋 4分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 北堀江 3分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西心斎橋 3分 180,000,000円 125.0 1,440,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 南堀江 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南船場 3分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南堀江 4分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 新町 3分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 南堀江 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 南堀江 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 南堀江 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 南堀江 8分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四ツ橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四ツ橋駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四ツ橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。