JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 四ツ谷
所在地 東京都 千代田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四ツ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四ツ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 441件（Displaying property transactions 1 - 50 of 441 in total） 平均価格: 119,460,000円 平均㎡単価: 1,666,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 若葉 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 六番町 4分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 麹町 2分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 四谷坂町 11分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 四谷坂町 10分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 若葉 10分 86,000,000円 55.0 1,563,636円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 市谷本村町 5分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 四谷三栄町 5分 67,000,000円 40.0 1,675,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 六番町 4分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 若葉 7分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 四谷 4分 280,000,000円 160.0 1,750,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 若葉 5分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 四谷坂町 9分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 若葉 12分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 四谷三栄町 10分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 六番町 4分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 市谷本村町 6分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 麹町 2分 89,000,000円 40.0 2,225,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南元町 10分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 四谷三栄町 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 若葉 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 若葉 10分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 四谷坂町 8分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 六番町 5分 420,000,000円 110.0 3,818,182円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南元町 10分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 四谷三栄町 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 四谷坂町 9分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 四谷坂町 7分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若葉 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 四谷三栄町 6分 190,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 四谷坂町 8分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 須賀町 11分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 市谷本村町 6分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 六番町 5分 250,000,000円 85.0 2,941,176円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南元町 10分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 市谷本村町 5分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 六番町 5分 380,000,000円 110.0 3,454,545円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南元町 10分 180,000,000円 70.0 2,571,429円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 四谷本塩町 9分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 麹町 2分 89,000,000円 45.0 1,977,778円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 若葉 10分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 若葉 11分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 若葉 7分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 若葉 6分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四谷坂町 10分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四谷本塩町 8分 85,000,000円 45.0 1,888,889円/㎡ 2024年
中古マンション等 2023年第4四半期 若葉 11分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 四谷三栄町 5分 67,000,000円 45.0 1,488,889円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四谷坂町 8分 540,000,000円 210.0 2,571,429円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 六番町 5分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 1984年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四ツ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四ツ谷駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四ツ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千代田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。