JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 四ツ谷
所在地 東京都 千代田区
データ最終更新 March 24, 2025

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四ツ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四ツ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 441件（Displaying property transactions 51 - 100 of 441 in total） 平均価格: 127,960,000円 平均㎡単価: 1,896,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 若葉 11分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 若葉 10分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 若葉 7分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 若葉 6分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四谷坂町 7分 590,000,000円 330.0 1,787,879円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 六番町 4分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 四谷三栄町 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 四谷本塩町 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四谷 3分 550,000,000円 140.0 3,928,571円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 若葉 9分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六番町 3分 260,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 市谷本村町 6分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 市谷本村町 6分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 四谷三栄町 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 若葉 10分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 四谷三栄町 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 若葉 9分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 四谷三栄町 4分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 二番町 6分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南元町 10分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 若葉 10分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若葉 7分 96,000,000円 45.0 2,133,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 若葉 9分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 若葉 10分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南元町 10分 200,000,000円 90.0 2,222,222円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 四谷本塩町 6分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 六番町 4分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 麹町 2分 200,000,000円 75.0 2,666,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 六番町 4分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 須賀町 10分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四谷 5分 380,000,000円 80.0 4,750,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 四谷三栄町 5分 64,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 四谷坂町 9分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷三栄町 5分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若葉 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷 4分 380,000,000円 250.0 1,520,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 若葉 9分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若葉 10分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 六番町 4分 84,000,000円 50.0 1,680,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若葉 11分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若葉 9分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若葉 10分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 若葉 6分 75,000,000円 55.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷本塩町 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 四谷 3分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 四谷 3分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 四谷 3分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 南元町 10分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 市谷本村町 5分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 若葉 9分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四ツ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四ツ谷駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 四ツ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四ツ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千代田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。