学研都市線 四条畷駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 四条畷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 四条畷
所在地 大阪府 大東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四条畷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四条畷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1666件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1666 in total） 平均価格: 23,330,000円 平均㎡単価: 365,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南野 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江瀬美町 20分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西楠の里町 13分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中楠の里町 10分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美田町 15分 1,300,000円 30.0 43,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 雁屋北町 11分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 学園町 1分 69,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北条 7分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 楠公 6分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河北中町 15分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北出町 25分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中楠の里町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明美の里町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北条 13分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明美の里町 8分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 雁屋南町 9分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二丁通町 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中野新町 13分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 二丁通町 15分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明美の里町 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河北中町 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北岸和田 25分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 雁屋南町 11分 7,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中野新町 15分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蔀屋本町 20分 75,000,000円 720.0 104,167円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 蔀屋本町 21分 21,000,000円 300.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中楠の里町 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北出町 21分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河北東町 10分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津の辺町 13分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河北東町 9分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南野 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦町 2分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦町 2分 170,000,000円 300.0 566,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦町 3分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 河北東町 10分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中楠の里町 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦町 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北楠の里町 8分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中楠の里町 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明美の里町 7分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 塚脇町 13分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦町 5分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南野 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南楠の里町 15分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西楠の里町 15分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 河北中町 20分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 明美の里町 9分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 河北西町 25分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北出町 21分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四条畷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四条畷駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 四条畷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四条畷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。