JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 4171 in total） 平均価格: 21,911,000円 平均㎡単価: 716,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大日 21分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大日 19分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大日 30分 1,000,000円 140.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 四街道 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 和良比 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 栗山 20分 23,000,000円 630.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 さちが丘 23分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 さちが丘 22分 7,300,000円 145.0 50,345円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 小深町 23分 7,500,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 和良比 10分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 めいわ 29分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 めいわ 25分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 めいわ 20分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 めいわ 26分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 めいわ 29分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 和良比 11分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 和良比 10分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 和良比 4分 3,900,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鹿渡 14分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 池花 30分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山王町 30分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 四街道 10分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 山王町 30分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下志津新田 16分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下志津新田 16分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大日 30分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 下志津新田 16分 8,800,000円 160.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下志津新田 18分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉岡 30分 110,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 千代田 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 千代田 30分 8,300,000円 210.0 39,524円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 千代田 30分 6,300,000円 250.0 25,200円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 めいわ 27分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鹿放ケ丘 30分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 内黒田 30分 46,000,000円 2.0 23,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 旭ケ丘 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大日 15分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大日 30分 12,000,000円 660.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大日 30分 5,500,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 六方町 26分 6,400,000円 115.0 55,652円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 六方町 24分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 みそら 30分 8,800,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美しが丘 7分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 中央 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 小深町 23分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 旭ケ丘 30分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 栗山 25分 68,000,000円 1500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栗山 23分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鹿放ケ丘 30分 50,000円 470.0 1,100円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 和良比 15分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。