JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 151 - 200 of 4171 in total） 平均価格: 26,138,000円 平均㎡単価: 363,471円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旭ケ丘 0分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鹿渡 20分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大日 29分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大日 30分 6,200,000円 520.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 25分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大日 18分 120,000,000円 500.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美しが丘 20分 28,000,000円 205.0 136,585円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大日 29分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭ケ丘 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 さちが丘 15分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和良比 16分 45,000,000円 380.0 118,421円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 美しが丘 7分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池花 0分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栗山 25分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和良比 18分 17,000,000円 400.0 42,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大日 30分 34,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和良比 8分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下志津新田 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 さちが丘 16分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 みそら 30分 5,800,000円 165.0 35,152円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 みそら 30分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 めいわ 25分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 栗山 19分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 栗山 21分 17,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 四街道 5分 13,000,000円 320.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四街道 5分 48,000,000円 410.0 117,073円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四街道 15分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四街道 7分 110,000,000円 930.0 118,280円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下志津新田 15分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 山王町 25分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 栗山 24分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小深町 16分 50,000,000円 800.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 内黒田 18分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 めいわ 30分 13,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 めいわ 14分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 四街道 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小深町 20分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四街道 9分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南波佐間 30分 22,000,000円 400.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小深町 23分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大日 29分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大日 18分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大日 25分 7,200,000円 150.0 48,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 さつきケ丘 19分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大日 30分 39,000,000円 470.0 82,979円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大日 18分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大日 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小深町 19分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 山王町 25分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 吉岡 30分 92,000,000円 1800.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。