JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 4171 in total） 平均価格: 29,334,000円 平均㎡単価: 2,871,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大日 28分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小間子町 2分 12,000,000円 1200.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 めいわ 21分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 めいわ 16分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 中央 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 鹿渡 17分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 めいわ 21分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 長沼原町 30分 180,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御成台 1分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 四街道 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長沼原町 30分 120,000,000円 1500.0 80,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小深町 23分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 めいわ 28分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 旭ケ丘 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 旭ケ丘 30分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 鹿渡 24分 4,600,000円 45.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 めいわ 24分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大日 30分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 和良比 7分 12,000,000円 125.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 四街道 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 千代田 30分 4,200,000円 120.0 35,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 千代田 30分 7,400,000円 130.0 56,923円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 和良比 19分 19,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小深町 23分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鹿放ケ丘 30分 7,400,000円 1100.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 めいわ 30分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 めいわ 23分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 みのり町 12分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 めいわ 17分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 四街道 7分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 めいわ 28分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 めいわ 25分 22,000,000円 250.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鹿渡 16分 10,000,000円 160.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鹿渡 11分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 めいわ 28分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 めいわ 21分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 めいわ 30分 33,000,000円 400.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 めいわ 21分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 めいわ 19分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美しが丘 20分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 中央 8分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 みそら 30分 4,700,000円 180.0 26,111円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 四街道 8分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 四街道 13分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 四街道 14分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 四街道 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭ケ丘 30分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 四街道 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山王町 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山王町 30分 2,400,000円 110.0 21,818円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。