JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 4171 in total） 平均価格: 19,054,000円 平均㎡単価: 728,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 めいわ 28分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大日 19分 2,500,000円 90.0 27,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大日 21分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鹿渡 16分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 山王町 25分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鹿渡 18分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 四街道 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 めいわ 19分 140,000,000円 2.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大日 26分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 四街道 13分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大日 30分 6,900,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大日 30分 9,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 美しが丘 19分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大日 30分 1,500,000円 330.0 4,545円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 四街道 5分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 四街道 8分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 山王町 30分 7,500,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栗山 19分 4,500,000円 440.0 10,227円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大日 23分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大日 30分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栗山 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大日 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大日 23分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 和田 30分 43,000,000円 2.0 21,500,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山王町 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山王町 28分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山王町 29分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 内黒田 30分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 千代田 30分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 下志津新田 15分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下志津新田 17分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 めいわ 21分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 めいわ 19分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 めいわ 19分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南波佐間 30分 21,000,000円 400.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 さちが丘 19分 29,000,000円 440.0 65,909円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 和良比 3分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栗山 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 和良比 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 和良比 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 めいわ 17分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鹿渡 18分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鹿渡 13分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鹿渡 16分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鹿渡 9分 50,000,000円 690.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鹿渡 9分 24,000,000円 690.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 和良比 18分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 めいわ 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 めいわ 29分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大日 20分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。