JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 2951 - 3000 of 4171 in total） 平均価格: 15,944,000円 平均㎡単価: 264,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 大日 25分 2,000,000円 490.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿渡 16分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿渡 11分 11,000,000円 170.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大日 30分 24,000,000円 520.0 46,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王町 26分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山王町 29分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王町 26分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 山王町 25分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中央 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王町 30分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王町 26分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王町 28分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王町 26分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山王町 30分 8,500,000円 550.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 めいわ 26分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 めいわ 23分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 めいわ 19分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 めいわ 19分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山王町 26分 34,000,000円 630.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山王町 26分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 四街道 15分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 めいわ 21分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大日 30分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大日 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 六方町 25分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 六方町 25分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鹿渡 8分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山王町 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大日 13分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 六方町 25分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 さちが丘 23分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 和良比 4分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 和良比 22分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 和良比 24分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 四街道 9分 17,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 めいわ 19分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 四街道 13分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 南波佐間 30分 5,100,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四街道 13分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鹿放ケ丘 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四街道 14分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山王町 30分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南波佐間 30分 1,400,000円 65.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千代田 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭ケ丘 30分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中台 1分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭ケ丘 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四街道 14分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山王町 24分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 つくし座 23分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。