JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 301 - 350 of 4171 in total） 平均価格: 25,200,000円 平均㎡単価: 269,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 めいわ 28分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 和良比 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大日 30分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大日 14分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 和良比 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大日 30分 500,000円 165.0 3,030円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大日 28分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大日 25分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小深町 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下志津新田 15分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大日 26分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大日 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大日 14分 47,000,000円 520.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大日 25分 42,000,000円 330.0 127,273円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大日 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大日 15分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大日 29分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千代田 30分 3,600,000円 120.0 30,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鹿渡 10分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 7分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 内黒田 30分 41,000,000円 880.0 46,591円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 美しが丘 16分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 みそら 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大日 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大日 18分 16,000,000円 300.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大日 19分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美しが丘 15分 26,000,000円 235.0 110,638円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭ケ丘 0分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大日 1分 9,800,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大日町 30分 1,100,000円 350.0 3,143円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭ケ丘 0分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 和良比 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大日 29分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 みのり町 10分 48,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山王町 26分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大日 30分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四街道 4分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 美しが丘 7分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭ケ丘 0分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 四街道 8分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 みのり町 10分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大日 24分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 めいわ 20分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭ケ丘 25分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 めいわ 20分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 めいわ 20分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松台 30分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。