JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 4171 in total） 平均価格: 24,290,000円 平均㎡単価: 296,218円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 大日 26分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 物井 30分 7,500,000円 165.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 物井 30分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 物井 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下志津新田 16分 54,000,000円 890.0 60,674円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 内黒田 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大日 24分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下志津新田 19分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 千代田 1分 4,800,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小深町 18分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小深町 22分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小深町 19分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下志津新田 13分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 四街道 6分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美しが丘 18分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千代田 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 若松町 20分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大日 23分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大日 23分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 若松町 20分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大日 30分 7,500,000円 1500.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和良比 15分 20,000,000円 600.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山王町 30分 6,000,000円 115.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 めいわ 18分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 内黒田 30分 1,200,000円 1300.0 8,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿渡 18分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 園生町 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大日 1分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 内黒田 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 内黒田 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿渡 13分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 みのり町 9分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 園生町 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 園生町 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 池花 30分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小深町 18分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 和良比 18分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栗山 25分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 みのり町 9分 12,000,000円 125.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和良比 11分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 和良比 11分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 栗山 24分 7,000,000円 145.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栗山 23分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 みそら 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 栗山 29分 2,000,000円 290.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長沼原町 30分 30,000,000円 1200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大日 1分 26,000,000円 660.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長沼原町 30分 360,000,000円 2.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長沼原町 30分 6,000,000円 165.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 みそら 1分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。