JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 国府多賀城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 国府多賀城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 国府多賀城
所在地 宮城県 多賀城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国府多賀城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国府多賀城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 291件（Displaying property transactions 1 - 50 of 291 in total） 平均価格: 43,118,000円 平均㎡単価: 420,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 城南 2分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浮島 5分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 城南 11分 70,000,000円 760.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浮島 8分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浮島 10分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 城南 2分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浮島 8分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高崎 15分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 城南 15分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 浮島 3分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高崎 25分 180,000,000円 1700.0 105,882円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高崎 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 浮島 6分 110,000,000円 1400.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高崎 11分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 城南 1分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 浮島 14分 62,000,000円 580.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高崎 10分 40,000,000円 225.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高崎 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浮島 6分 90,000,000円 1400.0 64,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 袖野田町 15分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浮島 2分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 浮島 12分 18,000,000円 210.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 城南 1分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高崎 14分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浮島 6分 310,000,000円 980.0 316,327円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 浮島 14分 24,000,000円 260.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 城南 11分 34,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浮島 11分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 浮島 10分 10,000,000円 530.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 市川 12分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 高崎 15分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 浮島 6分 120,000,000円 980.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 市川 10分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浮島 15分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 浮島 16分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 浮島 13分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 浮島 12分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浮島 15分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2021年
中古マンション等 2022年第1四半期 城南 1分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浮島 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 城南 1分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 留ケ谷 23分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 浮島 16分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浮島 15分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浮島 10分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浮島 9分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浮島 11分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高崎 15分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浮島 15分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 笠神 0分 19,000,000円 255.0 74,510円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国府多賀城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国府多賀城駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 国府多賀城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国府多賀城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

多賀城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。