名鉄名古屋本線 国府宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 国府宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 国府宮
所在地 愛知県 稲沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国府宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国府宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1186 in total） 平均価格: 30,116,600円 平均㎡単価: 415,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲沢町 16分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 国府宮 8分 8,700,000円 80.0 108,750円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小池 15分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松下 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国府宮 12分 170,000,000円 580.0 293,103円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 国府宮 7分 36,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 矢合町 30分 130,000円 145.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国府宮 5分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 木全町 24分 51,000,000円 580.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小池 18分 66,000,000円 230.0 286,957円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松下 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小池 18分 9,000,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小池 19分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国府宮 5分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 重本 28分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲島東 5分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 治郎丸東町 20分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲葉 20分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 正明寺 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石橋 28分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大塚北 16分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松下 10分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 木全 24分 54,000,000円 660.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 稲島町 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国府宮町手枕 12分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松下 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小沢 11分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 木全 26分 45,000,000円 550.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小沢 8分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 正明寺 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 木全町 25分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 横地 30分 52,000,000円 1000.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松下 7分 55,000,000円 340.0 161,765円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 正明寺 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 稲島町 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長野 14分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 高御堂 9分 24,000,000円 250.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 朝府町 0分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 稲島町 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天池東町 30分 20,000,000円 650.0 30,769円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天池東町 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小沢 12分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 正明寺 9分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大塚北 19分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国府宮町手枕 10分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小沢 15分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 前田 14分 59,000,000円 640.0 92,188円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 稲沢町 14分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 船橋町 30分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 横地 30分 7,000,000円 480.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国府宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国府宮駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 国府宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国府宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

稲沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。