名鉄名古屋本線 国府宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 国府宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 国府宮
所在地 愛知県 稲沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国府宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国府宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1186 in total） 平均価格: 22,556,000円 平均㎡単価: 465,336円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 治郎丸郷前町 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 横地 30分 7,000,000円 480.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国府宮 4分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池部町 28分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大塚北 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国府宮 8分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 正明寺 9分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 桜木 29分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 朝府町 0分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 稲沢町北山 13分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 稲沢町北山 15分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 船橋町 30分 25,000,000円 1100.0 22,727円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 稲島町 13分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 稲島町 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 船橋町 30分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 稲沢町 14分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 桜木 0分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 稲沢町北山 18分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 稲島町 14分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲島法成寺町 15分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 稲葉 23分 5,400,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小池 14分 48,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小池 15分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国府宮 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 天池東町 30分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 天池光田町 30分 15,000,000円 155.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 稲島町 9分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大塚南 26分 3,000,000円 120.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 稲葉 13分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 木全 28分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 稲島町 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大塚北 24分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲沢町 19分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 稲島法成寺町 15分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 朝府町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 朝府町 0分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国府宮 8分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小沢 12分 45,000,000円 470.0 95,745円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西町 24分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御供所町 8分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西町 29分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 天池光田町 30分 8,300,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西町 25分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木全 28分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 稲葉 19分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西町 24分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 国府宮 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 正明寺 7分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小沢 10分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 横地 30分 7,800,000円 520.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国府宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国府宮駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 国府宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国府宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

稲沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。