JR東海道本線(東京～熱海) 国府津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 国府津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 国府津
所在地 神奈川県 中郡二宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国府津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国府津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 896件（Displaying property transactions 201 - 250 of 896 in total） 平均価格: 20,478,000円 平均㎡単価: 339,032円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国府津 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国府津 11分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別堀 0分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 酒匂 29分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 前川 17分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 前川 18分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 前川 18分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 田島 26分 13,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 酒匂 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 酒匂 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 中村原 30分 11,000,000円 390.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 酒匂 25分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国府津 10分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 前川 21分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 酒匂 25分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国府津 10分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上町 30分 1,200,000円 240.0 5,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 前川 20分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国府津 0分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 前川 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 国府津 16分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国府津 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国府津 10分 55,000,000円 380.0 144,737円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 前川 17分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 前川 18分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 田島 20分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 酒匂 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 国府津 18分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田島 26分 2,200,000円 270.0 8,148円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 国府津 20分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 国府津 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小八幡 15分 1,500,000円 185.0 8,108円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田島 25分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 国府津 16分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 前川 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 国府津 20分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 前川 11分 20,000,000円 620.0 32,258円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 前川 17分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田島 24分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 国府津 7分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 国府津 24分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 国府津 15分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 国府津 13分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 前川 16分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 国府津 23分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 国府津 7分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 前川 28分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 国府津 21分 21,000,000円 270.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 羽根尾 29分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 国府津 20分 180,000,000円 1500.0 120,000円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国府津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国府津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 国府津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国府津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中郡二宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。