京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄烏丸線
駅名 国際会館
所在地 京都府 京都市左京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国際会館駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国際会館駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 458件（Displaying property transactions 1 - 50 of 458 in total） 平均価格: 64,032,000円 平均㎡単価: 701,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩倉南平岡町 15分 62,000,000円 255.0 243,137円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩倉南大鷺町 3分 110,000,000円 300.0 366,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岩倉北池田町 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岩倉東宮田町 6分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上高野山ノ橋町 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩倉南大鷺町 5分 110,000,000円 300.0 366,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩倉幡枝町 0分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岩倉幡枝町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 岩倉北四ノ坪町 8分 65,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上高野山ノ橋町 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 岩倉北池田町 12分 49,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上高野鷺町 4分 59,000,000円 210.0 280,952円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩倉花園町 15分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 岩倉北池田町 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩倉南平岡町 15分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上高野石田町 5分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 岩倉南池田町 11分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩倉長谷町 0分 57,000,000円 370.0 154,054円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 岩倉南平岡町 12分 33,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 静市市原町 0分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上高野木ノ下町 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上高野仲町 10分 200,000,000円 440.0 454,545円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩倉幡枝町 18分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 岩倉西宮田町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩倉幡枝町 20分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩倉西五田町 10分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 岩倉北池田町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上高野隣好町 15分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上賀茂本山 25分 1,000,000円 680.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩倉北池田町 15分 68,000,000円 170.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩倉北池田町 10分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 岩倉西宮田町 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上高野鷺町 5分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 岩倉三宅町 2分 49,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 岩倉北四ノ坪町 8分 140,000,000円 800.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩倉南三宅町 10分 79,000,000円 280.0 282,143円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岩倉中在地町 0分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩倉幡枝町 20分 70,000,000円 470.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩倉村松町 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩倉南池田町 13分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩倉北池田町 13分 190,000,000円 1000.0 190,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩倉花園町 19分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩倉南大鷺町 2分 130,000,000円 460.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩倉花園町 18分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩倉南池田町 15分 52,000,000円 265.0 196,226円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩倉幡枝町 23分 51,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 岩倉西宮田町 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 岩倉花園町 17分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 岩倉北池田町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩倉北池田町 11分 400,000,000円 1700.0 235,294円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国際会館駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国際会館駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国際会館駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市左京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。