京王線 国領駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 国領駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 国領
所在地 東京都 狛江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国領駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国領駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1269件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1269 in total） 平均価格: 35,128,000円 平均㎡単価: 905,491円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 国領町 3分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 国領町 5分 31,000,000円 55.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 国領町 6分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 中和泉 15分 10,000,000円 35.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 八雲台 8分 33,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 染地 21分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 染地 21分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 国領町 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 染地 15分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1966年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 染地 16分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 染地 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 染地 18分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 国領町 5分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 染地 16分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中和泉 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 染地 20分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 国領町 11分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 国領町 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 国領町 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 国領町 10分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 国領町 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 国領町 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 染地 20分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 国領町 6分 39,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国領町 6分 13,000,000円 45.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 国領町 4分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国領町 5分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 染地 15分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 染地 24分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 染地 15分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 染地 20分 160,000,000円 910.0 175,824円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 染地 21分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 染地 15分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 染地 23分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 国領町 1分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 国領町 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 国領町 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 染地 11分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 国領町 14分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 国領町 15分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中和泉 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八雲台 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 国領町 13分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 国領町 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 染地 15分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 染地 19分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 国領町 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 国領町 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 染地 19分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 佐須町 10分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国領駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国領駅周辺の不動産市場動向

京王線 国領駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国領駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

狛江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。