京王線 国領駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 国領駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 国領
所在地 東京都 調布市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国領駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国領駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1269件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1269 in total） 平均価格: 57,692,000円 平均㎡単価: 737,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 染地 20分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 国領町 0分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国領町 5分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 染地 23分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1966年 RC 3K
宅地(土地) 2008年第3四半期 八雲台 7分 75,000,000円 170.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 佐須町 13分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 佐須町 15分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 染地 20分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 国領町 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 国領町 7分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国領町 11分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 国領町 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 国領町 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 国領町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 国領町 2分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 染地 21分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 染地 13分 9,700,000円 40.0 242,500円/㎡ 1964年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 染地 19分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国領町 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 染地 15分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1966年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 国領町 5分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 染地 16分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 染地 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 国領町 8分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 染地 16分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 国領町 0分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 中和泉 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 国領町 0分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 国領町 0分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 染地 23分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 佐須町 13分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 佐須町 16分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 染地 20分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 染地 21分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 染地 17分 8,600,000円 40.0 215,000円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 佐須町 14分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 国領町 13分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 染地 18分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 染地 21分 6,900,000円 115.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 国領町 15分 7,600,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 国領町 3分 13,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 佐須町 13分 71,000,000円 120.0 591,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国領町 14分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 染地 21分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八雲台 5分 420,000,000円 1300.0 323,077円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国領町 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 国領町 4分 300,000,000円 400.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 染地 14分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 中和泉 16分 390,000,000円 1200.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 染地 22分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国領駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国領駅周辺の不動産市場動向

京王線 国領駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国領駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

調布市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。