阪急神戸本線 園田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 園田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 園田
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2190件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2190 in total） 平均価格: 33,964,000円 平均㎡単価: 499,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 東園田町 11分 3,600,000円 105.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 若王寺 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 食満 20分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東園田町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東園田町 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東園田町 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 善法寺町 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東園田町 10分 90,000,000円 305.0 295,082円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 椎堂 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 食満 15分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 食満 25分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸ノ内町 28分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 戸ノ内町 21分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 利倉西 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瓦宮 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東園田町 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小中島 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1986年 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東園田町 9分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小中島 10分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田能 24分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東園田町 20分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東園田町 6分 47,000,000円 180.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 椎堂 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若王寺 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東園田町 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若王寺 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東園田町 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小中島 14分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 椎堂 14分 61,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 食満 20分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上津島 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若王寺 15分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東園田町 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 次屋 24分 21,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東園田町 9分 52,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 善法寺町 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東園田町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 椎堂 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 善法寺町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若王寺 20分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神崎町 19分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神崎町 16分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東園田町 5分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上津島 24分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 東園田町 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 利倉西 15分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東園田町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東園田町 13分 300,000,000円 740.0 405,405円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 食満 24分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東園田町 9分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園田駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 園田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。