阪急神戸本線 園田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 園田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 園田
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2190件（Displaying property transactions 751 - 800 of 2190 in total） 平均価格: 44,532,000円 平均㎡単価: 752,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 東園田町 11分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東園田町 6分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東園田町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東園田町 15分 97,000,000円 430.0 225,581円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東園田町 8分 57,000,000円 250.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 利倉西 19分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上津島 20分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東園田町 8分 86,000,000円 370.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東園田町 9分 64,000,000円 520.0 123,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 食満 15分 150,000,000円 970.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 戸ノ内町 21分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東園田町 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 戸ノ内町 23分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 戸ノ内町 21分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高田町 18分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東園田町 15分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東園田町 14分 80,000,000円 430.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東園田町 14分 2,700,000円 30.0 90,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東園田町 6分 170,000,000円 270.0 629,630円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 額田町 14分 1,700,000円 55.0 30,909円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若王寺 24分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 利倉西 15分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 利倉西 15分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 善法寺町 12分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 東園田町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 東園田町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1992年 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 食満 20分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 小中島 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 食満 16分 120,000,000円 970.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東園田町 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高田町 18分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 利倉西 14分 75,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 椎堂 18分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若王寺 21分 240,000,000円 820.0 292,683円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東園田町 9分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東園田町 15分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東園田町 11分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 東園田町 9分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 東園田町 6分 40,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 東園田町 2分 72,000,000円 170.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東園田町 10分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 善法寺町 14分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 戸ノ内町 21分 40,000,000円 590.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸ノ内町 29分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 戸ノ内町 29分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 戸ノ内町 21分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東園田町 5分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東園田町 10分 80,000,000円 185.0 432,432円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東園田町 13分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瓦宮 15分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園田駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 園田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。