阪急神戸本線 園田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 園田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 園田
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2190件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2190 in total） 平均価格: 44,860,000円 平均㎡単価: 5,066,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 善法寺町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 口田中 18分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小中島 14分 47,000,000円 340.0 138,235円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 小中島 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東園田町 5分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東園田町 13分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東園田町 8分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東園田町 6分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東園田町 11分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東園田町 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東園田町 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 椎堂 19分 9,200,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 椎堂 19分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 利倉西 13分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東園田町 8分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東園田町 14分 88,000,000円 270.0 325,926円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下坂部 20分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 善法寺町 9分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸ノ内町 20分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小中島 9分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小中島 9分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上津島 19分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 善法寺町 9分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東園田町 2分 21,000,000円 65.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東園田町 28分 20,000,000円 550.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 小中島 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東園田町 11分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 田能 25分 25,000,000円 260.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若王寺 18分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 田能 26分 140,000,000円 560.0 250,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 食満 15分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 若王寺 20分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瓦宮 14分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東園田町 12分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瓦宮 14分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 利倉西 14分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東園田町 9分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 椎堂 18分 49,000,000円 340.0 144,118円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 東園田町 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 利倉西 15分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東園田町 11分 360,000,000円 1100.0 327,273円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸ノ内町 23分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 善法寺町 18分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神崎町 18分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 椎堂 18分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸ノ内町 21分 46,000,000円 550.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東園田町 8分 62,000,000円 180.0 344,444円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東園田町 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神崎町 18分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神崎町 19分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園田駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 園田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。