阪急神戸本線 園田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 園田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 園田
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

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園田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2190件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2190 in total） 平均価格: 28,822,000円 平均㎡単価: 739,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 東園田町 8分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東園田町 14分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東園田町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東園田町 10分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東園田町 7分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東園田町 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東園田町 8分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東園田町 12分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東園田町 13分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東園田町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 東園田町 7分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 神崎町 21分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 神崎町 19分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 東園田町 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東園田町 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東園田町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 戸ノ内町 22分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 戸ノ内町 28分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 戸ノ内町 29分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 小中島 11分 41,000,000円 220.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小中島 14分 93,000,000円 470.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小中島 9分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 食満 21分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 食満 24分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 食満 23分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 食満 21分 73,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 善法寺町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 善法寺町 14分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 利倉西 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 17分 4,800,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 戸ノ内町 26分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 18分 5,500,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 18分 6,800,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 18分 4,800,000円 45.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東園田町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小中島 10分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 18分 4,800,000円 45.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 利倉西 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 田能 27分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 椎堂 16分 2,800,000円 120.0 23,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 東園田町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東園田町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 18分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 田能 24分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 利倉西 16分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東園田町 8分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 次屋 21分 240,000,000円 1500.0 160,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 19分 8,600,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 18分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 19分 4,800,000円 45.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園田駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 園田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。