北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 50101 - 50150 of 112432 in total） 平均価格: 45,654,000円 平均㎡単価: 846,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香里ケ丘 25分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高尾通 15分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 香住ヶ丘 3分 29,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 香里園山之手町 12分 41,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 香里西之町 9分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高野台 10分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 金城 6分 840,000,000円 660.0 1,272,727円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高野台 12分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 高野台 8分 100,000,000円 200.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 香住ヶ丘 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 香住ヶ丘 9分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香里ケ丘 30分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 香里西之町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 金城 9分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 香里本通町 4分 7,100,000円 45.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 高木町 20分 9,100,000円 90.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 野畑 1分 12,000,000円 940.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 香里北之町 6分 20,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 鳥山町 29分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 飯山満町 10分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 香里南之町 5分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 鵜ノ木 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 鈴木町 16分 52,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 隠蓑 11分 3,500,000円 570.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 金城 11分 49,000,000円 180.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鵜ノ木 8分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香里ケ丘 21分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 飯山満町 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高倉 11分 1,400,000円 50.0 28,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高倉 9分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長筬町 9分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1965年
中古マンション等 2018年第1四半期 高座町 23分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長嶺南 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 長嶺南 1分 31,000,000円 430.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 長高野 1分 14,000,000円 690.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香里南之町 4分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 香里園桜木町 15分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 金井町 15分 1,400,000円 45.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 野島町 6分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 門戸西町 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 香里南之町 4分 150,000,000円 440.0 340,909円/㎡ 1965年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 清水が丘 7分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 清地 21分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 清地 8分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 片瀬 3分 60,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 段上町 11分 31,000,000円 75.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 桜の里 21分 8,900,000円 180.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 片山 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 片瀬 20分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜井町 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。