北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 50201 - 50250 of 112432 in total） 平均価格: 30,225,000円 平均㎡単価: 563,488円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 五日市町 5分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中別府 1分 900,000円 165.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中央町 7分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中央町 7分 100,000,000円 450.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南１２条西 16分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南１２条西 8分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 元代々木町 7分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 中山町西 28分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中山町西 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上野山 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上水本町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 上葛原 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 京北下弓削町 2分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南大谷 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 上葭原町 9分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南１２条西 19分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上甲東園 5分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南１０条西 10分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南１３条西 26分 310,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五月ケ丘 16分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下石神井 10分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南４条西 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 冷泉町 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 中別府 1分 2,600,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 別府 8分 3,200,000円 350.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 別府 8分 9,200,000円 1600.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 別府 10分 2,000,000円 250.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 冷泉町 5分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 下畑町 30分 3,700,000円 130.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中別府 1分 2,200,000円 330.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 冷泉町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上甲子園 13分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 冷泉町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 冷泉町 5分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 北原町 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 上甲東園 9分 34,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上甲子園 16分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 別府 9分 1,200,000円 195.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 別府 6分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上甲子園 16分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀北町 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀北町 8分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊加賀東町 1分 6,600,000円 35.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上甲東園 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊加賀東町 2分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中別府 1分 850,000円 130.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南６条西 10分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 三井南町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南１１条西 19分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 倉石通 9分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2014年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。