北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 50351 - 50400 of 112432 in total） 平均価格: 49,356,000円 平均㎡単価: 567,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 住吉 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 別府 6分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 南烏山 3分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 入間町 21分 89,000,000円 120.0 741,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 別府 9分 1,200,000円 195.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 別府 10分 2,000,000円 250.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 別府 8分 9,200,000円 1600.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 冷泉町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 別府 8分 3,200,000円 350.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 入間町 21分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 保田窪 24分 17,000,000円 270.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 保田窪 26分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南６条西 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 冷泉町 5分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 千代田町柳島 1分 37,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大羽根園青葉町 14分 15,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 千代田町柳島 1分 490,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大羽根園柴垣町 7分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 八木山東 12分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南越木岩町 1分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 入谷 18分 63,000,000円 240.0 262,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南越木岩町 3分 160,000,000円 280.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南越木岩町 3分 220,000,000円 430.0 511,628円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 会下山町 13分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 会下山町 9分 120,000,000円 400.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南登美ヶ丘 24分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 冷泉町 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南甲子園 16分 55,000,000円 310.0 177,419円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南葛西 20分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南９条西 5分 3,200,000円 25.0 128,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 千代田町柳島 1分 11,000,000円 770.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南葛西 26分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 北田辺 3分 180,000,000円 430.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀西町 15分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北田辺 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 冷泉町 5分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南甲子園 15分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 入間町 20分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 冷泉町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南烏山 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 厚別北２条 2分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南６条西 10分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 厚別北２条 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 六角橋 5分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 南６条西 10分 46,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 六原学区 6分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南６条西 12分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八木山南 18分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 倉石通 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 千代田町柳島 1分 6,300,000円 450.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。