北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 50351 - 50400 of 112432 in total） 平均価格: 26,466,000円 平均㎡単価: 619,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字大門 15分 72,000,000円 810.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 善北町 11分 30,000,000円 310.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字小比内 8分 2,800,000円 270.0 10,370円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 回田町 23分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 園部町小桜町 16分 4,700,000円 170.0 27,647円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 園部町小桜町 14分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 喜平町 18分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 園部町美園町 19分 25,000,000円 580.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 向島町 13分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 国分町 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 多賀町 5分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 向島町 9分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 喜多町 5分 43,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 回田町 23分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 多摩湖町 3分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 国分町 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字宮前 1分 11,000,000円 410.0 26,829円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字大門 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字才羽 1分 6,300,000円 310.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 喜沢南 23分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 土支田 25分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 喜沢南 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 喜沢南 21分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字上小橋 2分 6,800,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 回田町 23分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 堀切 9分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 堀切 2分 34,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 堀切 14分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字大谷 30分 3,600,000円 2.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 国分町 4分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 名瀬町 15分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 堀切 12分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 堀切 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字和 23分 10,000,000円 700.0 14,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 堀切 6分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字下砂井 2分 8,500,000円 980.0 8,673円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字和 10分 14,000,000円 570.0 24,561円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 堀切 14分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字倉松 26分 22,000,000円 1800.0 12,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字坊所 25分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 園部町内林町 25分 3,700,000円 140.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 園部町内林町 26分 7,500,000円 160.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 喜多見 18分 34,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 園部町内林町 30分 220,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 園部町内林町 29分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 園部町内林町 29分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 （大字なし） 2分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 喜婦嶽 8分 68,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂口通 8分 44,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 堀切 12分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2017年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。