北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 50301 - 50350 of 112432 in total） 平均価格: 35,562,000円 平均㎡単価: 804,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 研究学園 1分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 24分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 研究学園 2分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 10分 74,000,000円 210.0 352,381円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 研究学園 3分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 研究学園 11分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 13分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 筑穂 1分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 石神井町 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 研究学園 18分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 盆栽町 2分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 練馬 2分 95,000,000円 135.0 703,704円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園 6分 95,000,000円 260.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 立町 7分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 美井元町 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 磯馴町 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 研究学園 20分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 紀見 29分 19,000,000円 1000.0 19,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園１２条 6分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 神山町 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 練馬 6分 41,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 神崎町 19分 62,000,000円 660.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 神崎町 20分 63,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 石神井台 13分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2018年第1四半期 精華台 25分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 練馬 4分 47,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 祇園 6分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 白糸台 5分 38,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 祇園町 6分 4,300,000円 10.0 430,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 秋葉 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2017年
中古マンション等 2018年第1四半期 祇園町 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美作町 14分 76,000,000円 340.0 223,529円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神宮寺 24分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美作町 15分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美作町 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 神宮寺 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 祇園町 3分 6,200,000円 10.0 620,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑園 5分 37,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美作町 16分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 白糸台 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠崎 1分 1,000,000円 680.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠崎 1分 1,500,000円 1100.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑園 12分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑園 6分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑園 10分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 石井町 16分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 石井町 18分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 研究学園 23分 210,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 福原町 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 精華台 25分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。