北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 50951 - 51000 of 112432 in total） 平均価格: 31,946,000円 平均㎡単価: 734,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園１２条 6分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 舎人 4分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 蟹原 9分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園 21分 100,000,000円 640.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 美章園 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 筑穂 1分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 荒田町 3分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 24分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 10分 74,000,000円 210.0 352,381円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 美章園 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 道佛 23分 7,700,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 道佛 15分 2,300,000円 40.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 道佛 18分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 苦楽園五番町 18分 77,000,000円 270.0 285,185円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 道佛 18分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 道佛 18分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 笹目南町 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 舎人 3分 11,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 籠池通 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 花園東町 4分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 遠若町 14分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 精華台 25分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠崎 1分 1,000,000円 880.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蜷田若園 20分 4,800,000円 120.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長筬町 8分 98,000,000円 170.0 576,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑園 10分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑園 6分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑園 12分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 長筬町 10分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園５条 7分 170,000,000円 810.0 209,877円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西町 4分 7,000,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑園 5分 37,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長筬町 9分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠崎 1分 1,000,000円 1100.0 9,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花園中御門町 9分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 長町 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 藤ノ木台 22分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 葛原本町 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 練馬 2分 95,000,000円 135.0 703,704円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 西泉丘 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 22,000,000円 390.0 56,410円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 美井元町 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠崎 1分 1,000,000円 680.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 練馬 4分 47,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花園本町 5分 63,000,000円 230.0 273,913円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠崎 1分 1,500,000円 1100.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 舎人 3分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西大泉 15分 45,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 舎人 3分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。