北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 50951 - 51000 of 112432 in total） 平均価格: 39,193,800円 平均㎡単価: 645,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 冷泉町 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 中畑町 1分 1,600,000円 230.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 あかつき台 12分 190,000円 30.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 あかつき台 12分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 あかつき台 16分 33,000,000円 490.0 67,347円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 名和町 11分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 名和町 18分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 名和町 15分 44,000,000円 430.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南葛西 20分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 厚別北２条 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 二宮 15分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 名和町 24分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 双子山 28分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大羽根園青葉町 14分 15,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南越木岩町 3分 160,000,000円 280.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 ひより台 30分 4,300,000円 95.0 45,263円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 住吉 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 冷泉町 5分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 倉松 21分 6,900,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 倉松 19分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中町 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 吉田町 4分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 厚別北６条 16分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 井の頭 11分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 厚別北６条 17分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 二見町 5分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 ひより台 29分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 厚別東４条 7分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 今鹿島 1分 2,700,000円 1800.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 元代々木町 7分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 名四町 16分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊加賀栄町 9分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊加賀東町 1分 6,600,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊加賀東町 2分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀西町 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 保田窪 24分 17,000,000円 270.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 保田窪 26分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南越木岩町 3分 220,000,000円 430.0 511,628円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 厚別北３条 8分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 入間町 21分 89,000,000円 120.0 741,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 倉石通 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 入間町 21分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 乾出町 3分 67,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 六角橋 5分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀西町 15分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 入間町 21分 88,000,000円 115.0 765,217円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 八幡 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 名和町 20分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 倉石通 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 厚別東５条 10分 100,000,000円 2.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。