北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 50851 - 50900 of 112432 in total） 平均価格: 42,743,000円 平均㎡単価: 530,607円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 上の原 16分 2,400,000円 90.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上水南町 15分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 保田窪 26分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 保田窪 24分 17,000,000円 270.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 六軒町 14分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 二見町 5分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 下前 10分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2011年 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 下前 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 下前 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中富南 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中富南 30分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 下前 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 三原台 14分 24,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南１１条西 19分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 倉石通 9分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2014年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三石台 10分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中村本町 10分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三原台 14分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三原台 13分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上水南町 11分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上野山 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南９条西 4分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 丸山 8分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上高井戸 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 上高井戸 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2018年第1四半期 上高井戸 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大羽根園青葉町 8分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大羽根園青葉町 14分 15,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上水南町 12分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中畑町 1分 1,600,000円 230.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 入間町 20分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 入間町 21分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南１２条西 16分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 入間町 19分 81,000,000円 115.0 704,348円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南１２条西 8分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 入間町 21分 93,000,000円 120.0 775,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 入間町 21分 88,000,000円 115.0 765,217円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 一里山町 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大羽根園柴垣町 7分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 南１３条西 26分 310,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南１３条西 14分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中町 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 入間町 21分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 入間町 21分 89,000,000円 120.0 741,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 中島通 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八木山南 18分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 冷泉町 5分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 京北下弓削町 2分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中別府 1分 850,000円 130.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 京北鳥居町 2分 4,300,000円 710.0 6,056円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。