北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 5101 - 5150 of 112432 in total） 平均価格: 37,147,600円 平均㎡単価: 520,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 香住ヶ丘 3分 55,000,000円 400.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯山満町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 香里新町 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金井 18分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 高野 1分 27,000,000円 630.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香住ヶ丘 10分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金城 15分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎照葉 0分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 那加北栄町 4分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鴫野西 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1984年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高塚町 20分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高茶屋小森町 16分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 金城 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 金城 8分 57,000,000円 210.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金井ヶ丘 13分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 長尾 15分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鵜ノ木 16分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 香里ケ丘 26分 26,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 金城 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里北之町 10分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 金井 28分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 金井 29分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香住ヶ丘 10分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金井ヶ丘 15分 240,000,000円 830.0 289,157円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香椎照葉 20分 72,000,000円 255.0 282,353円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 おゆみ野中央 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高塚町 10分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高倉町 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高倉町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香椎照葉 23分 72,000,000円 260.0 276,923円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎照葉 21分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 鵜ノ木 13分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 那加栄町 6分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 おゆみ野中央 7分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯山満町 6分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 錦町 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 遠東 30分 530,000円 105.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 おゆみ野中央 7分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎照葉 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 香里ケ丘 30分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 香里園町 4分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 金城 15分 72,000,000円 185.0 389,189円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 遠東 30分 850,000円 165.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里園桜木町 15分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴舞西町 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1990年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎照葉 18分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴舞西町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 あいの里３条 10分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里ケ丘 30分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎照葉 22分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。