北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 112432 in total） 平均価格: 31,674,000円 平均㎡単価: 735,833円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 高野台 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高野台 15分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長沼町 15分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薬円台 8分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 蟹原 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薬円台 4分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高茶屋小森町 16分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 薬円台 4分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 関宿台町 2分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 香里ケ丘 30分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 藤ノ木台 25分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 香里ケ丘 26分 26,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里園桜木町 15分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 薬円台 9分 5,300,000円 35.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 藤ノ木台 0分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 香里ケ丘 30分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里園桜木町 25分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 葛原 20分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 葛原 25分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里ケ丘 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里ケ丘 24分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里ケ丘 21分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蓮町 3分 5,000,000円 400.0 12,500円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 薬師台 30分 130,000,000円 740.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香住ヶ丘 9分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香椎照葉 20分 72,000,000円 255.0 282,353円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見橋 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 鶴見橋 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鷲林寺南町 30分 140,000,000円 1300.0 107,692円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長須賀 20分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長野本町 24分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎照葉 29分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 香椎照葉 21分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蓮町 10分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 長橋 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蓮町 10分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蛭子町 8分 800,000円 220.0 3,636円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 蟹原 12分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高木町 19分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 長橋 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長筬町 13分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高殿 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長筬町 13分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 香里新町 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鴫野西 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂通 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 香里園桜木町 25分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂通 10分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴見橋 1分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 薬円台 6分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。