北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 51851 - 51900 of 112432 in total） 平均価格: 40,342,000円 平均㎡単価: 585,416円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 多加良浦町 25分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字下野田 5分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字下野田 5分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 多聞台 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 多聞町 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字下砂井 2分 15,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 多賀町 5分 8,000,000円 85.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 夢野町 13分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大倭町 28分 7,000,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大内通 4分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大同町 15分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 （大字なし） 2分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 （大字なし） 2分 2,000,000円 300.0 6,667円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 （大字なし） 2分 2,300,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字三本木 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 学園の森 25分 190,000,000円 2.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 寿能町 5分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宿跡町 19分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 学園台 16分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 奥畑 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小束山 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 学園台 19分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 小曽根町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 学園東町 12分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富ケ谷 1分 210,000,000円 195.0 1,076,923円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 学園南 14分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 学園東町 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 字中島 11分 5,700,000円 125.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 学園南 10分 36,000,000円 440.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 学園南 8分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 字中島 12分 800,000円 125.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 学園西町 9分 28,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 学園西町 6分 590,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 学園西町 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 学園西町 4分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 学園東町 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 学園西町 10分 20,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 寿能町 3分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 学園西町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 寺内 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1977年 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 学園西町 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 字小禄 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富丘５条 23分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 富ケ谷 6分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 富ケ谷 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 富ケ谷 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 富丘５条 18分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富丘５条 23分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 太秦安井車道町 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 寿町 7分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1986年 RC、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。