北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 51901 - 51950 of 112432 in total） 平均価格: 36,584,000円 平均㎡単価: 711,992円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南葛西 19分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 六角橋 13分 94,000,000円 175.0 537,143円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南烏山 2分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北烏山 9分 71,000,000円 120.0 591,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字田光 1分 2,800,000円 1300.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北烏山 13分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南４条西 7分 50,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中島通 14分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 北８条西 7分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南町 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南烏山 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北原町 24分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 下沢通 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 南越木岩町 2分 33,000,000円 60.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南生実町 8分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八木山南 21分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 八木山南 18分 55,000,000円 810.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南１２条西 21分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中屋町 20分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字菰野 4分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上戸田 11分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 厚別東５条 4分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上葛原 5分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南１条西 1分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南１４条西 28分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南１条西 1分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 1983年
中古マンション等 2017年第4四半期 南９条西 14分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 下前 8分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 北４条西 10分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南大泉 16分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南大泉 16分 78,000,000円 250.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南大泉 12分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中町 30分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 八木山南 18分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南葛西 20分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1978年
中古マンション等 2017年第4四半期 南甲子園 12分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上杉 7分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 伊加賀寿町 10分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 保田窪 25分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 北１条西 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南１２条西 24分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 前熊 10分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉田 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上甲東園 6分 83,000,000円 250.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南武庫之荘 11分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第4四半期 南烏山 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1998年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 冷泉町 5分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 冷泉町 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 入間町 19分 89,000,000円 120.0 741,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 入間町 19分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。