北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 52751 - 52800 of 112432 in total） 平均価格: 46,300,000円 平均㎡単価: 8,421,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 金井 25分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長筬町 6分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 錦町 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長嶺南 1分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 錦町 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 青谷町 15分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 閖上 30分 2,600,000円 100.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 食満 15分 35,000,000円 390.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 食満 16分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 食満 20分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南１４条西 28分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第3四半期 今鹿島 1分 4,700,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 今鹿島 1分 1,200,000円 150.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南１０条西 12分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1969年
中古マンション等 2017年第3四半期 北６条西 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千代ヶ丘 26分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南烏山 6分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南烏山 4分 42,000,000円 75.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南１０条西 10分 98,000,000円 270.0 362,963円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南烏山 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南烏山 5分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 今里町 8分 3,400,000円 45.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大羽根園松ケ枝町 4分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南６条西 10分 47,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南６条西 9分 47,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南６条西 8分 110,000,000円 620.0 177,419円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南生実町 9分 2,100,000円 290.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北６条西 10分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 住吉 8分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北６条西 10分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 住吉 7分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南１１条西 7分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南加賀屋 8分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南大谷 18分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南大谷 16分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南９条西 8分 62,000,000円 175.0 354,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南９条西 9分 140,000,000円 270.0 518,519円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上葛原 7分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上葛原 3分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伊川谷町 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 保田窪 30分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南１条西 6分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 今里町 15分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南１２条西 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南１１条西 21分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 今里町 15分 5,000,000円 65.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南１１条西 21分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 南９条西 1分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 南８条西 16分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南１条西 2分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1985年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。