北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 52751 - 52800 of 112432 in total） 平均価格: 44,700,000円 平均㎡単価: 5,516,136円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北１６条西 12分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南武庫之荘 15分 16,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 厚別北２条 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南葛西 28分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 南葛西 19分 83,000,000円 195.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 倉松 21分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 前田１条 16分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中島通 14分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 前田１条 13分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 前田１条 12分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 南葛西 18分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 六軒町 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 前熊 10分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北６条西 10分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 厚別北５条 15分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北府 6分 63,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 伊加賀西町 15分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中村本町 7分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 八木山南 21分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 吉田 6分 7,500,000円 1100.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南葛西 25分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 厚別東５条 8分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 下萱津 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 北５条西 10分 140,000,000円 500.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中村町 2分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松が丘 13分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東香里園町 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東玉川学園 13分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東玉川学園 15分 57,000,000円 240.0 237,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜の里 20分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東玉川学園 18分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜の里 25分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東玉川 7分 220,000,000円 260.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 東玉川 9分 96,000,000円 135.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜の里 25分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 桜の里 20分 8,700,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東玉川 5分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東園田町 10分 43,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 東玉川 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜町 4分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜町 3分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 東玉川 5分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東園田町 12分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東園田町 3分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東園田町 2分 98,000,000円 240.0 408,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東園田町 10分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東園田町 16分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東園田町 4分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東狭間 8分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜木町 10分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。