北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 52801 - 52850 of 112432 in total） 平均価格: 34,952,000円 平均㎡単価: 484,823円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 南生実町 9分 2,100,000円 290.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 前熊 10分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 前熊 8分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 前平町 8分 20,000,000円 1700.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 六軒町 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北５条西 9分 100,000,000円 520.0 192,308円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 北５条西 10分 140,000,000円 500.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北５条西 10分 7,600,000円 35.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 京北周山町 2分 3,200,000円 110.0 29,091円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 美園３条 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港 6分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 港 15分 190,000,000円 980.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 港 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 港 8分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 港島中町 5分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湯の山東 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湯の山東 1分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湯川 9分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 湯川新町 13分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湯川新町 13分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 湯川新町 16分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湯川新町 16分 30,000,000円 760.0 39,474円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湯川新町 15分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 溝辺町 29分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 熊野町 14分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 片山 30分 80,000,000円 880.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 片山 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 片山 30分 18,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 獅子ケ口町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 玉串元町 19分 81,000,000円 860.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉串町東 11分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉串町東 20分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉串町東 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉串町東 20分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉串町東 23分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉串町東 20分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉串町東 20分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 3分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 5分 58,000,000円 390.0 148,718円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 玉川学園 8分 72,000,000円 1700.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 14分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 6分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 玉川学園 11分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 13分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 玉川学園 11分 48,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 4分 75,000,000円 400.0 187,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 8分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瓦宮 18分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 生実町 10分 9,800,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 生実町 9分 39,000,000円 310.0 125,806円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。