北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 52801 - 52850 of 112432 in total） 平均価格: 35,706,000円 平均㎡単価: 732,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 砧 6分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 祇園 6分 64,000,000円 135.0 474,074円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 田井西町 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 津田町 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 美園９条 6分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 筑穂 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 百楽園 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 芝 4分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 芝 3分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 芝 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 筑穂 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 芝 5分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 芝 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 百草 3分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 筑穂 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 美田園 5分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 芝 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 清地 23分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 芝 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 清地 12分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 清水公園東 3分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 研究学園 23分 19,000,000円 195.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 研究学園 23分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 研究学園 21分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 研究学園 19分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 研究学園 10分 70,000,000円 320.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 研究学園 24分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 清地 16分 5,000,000円 125.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 清地 16分 18,000,000円 460.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 稲上町 12分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 美田園 11分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 神呪町 8分 76,000,000円 200.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 研究学園 18分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 研究学園 9分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 紅葉丘 15分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 美田園 7分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 美園３条 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石内東 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石内東 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 舎人 9分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 舎人 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 舞多聞西 30分 49,000,000円 240.0 204,167円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 舎人 3分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 福原町 5分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 舞多聞西 30分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 舞多聞西 30分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 美園４条 8分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 舞多聞西 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 舞多聞西 29分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 舞多聞西 26分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。