北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 52901 - 52950 of 112432 in total） 平均価格: 37,212,000円 平均㎡単価: 1,080,836円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 石神井町 3分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 石神井町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 石神井町 2分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 石神井町 1分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 花園車道町 6分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 獅子ケ口町 11分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 神呪町 8分 76,000,000円 200.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 片瀬 7分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神園町 8分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 神園町 5分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 神園町 5分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 神園町 5分 34,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 神園町 5分 34,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 神園町 5分 33,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 神園町 6分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 神園町 4分 34,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 神園町 5分 34,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑園 13分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑園 8分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 福原町 5分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 稲上町 15分 70,000,000円 350.0 200,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 稲上町 13分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑園 8分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑園 8分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑園 9分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 稲上町 12分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 立町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 立町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 練馬 2分 85,000,000円 160.0 531,250円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 練馬 5分 110,000,000円 165.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 練馬 1分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 篠原東 10分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 2K
中古マンション等 2017年第3四半期 練馬 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 練馬 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 練馬 5分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 篠原町 3分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 篠原町 3分 87,000,000円 320.0 271,875円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 篠原西町 5分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 篠原西町 8分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 籠池通 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 片山 30分 18,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑町 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 片山 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 緑園 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 緑園 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 精華台 30分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 精華台 20分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 花ノ宮町 5分 100,000円 50.0 2,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 紀見ケ丘 23分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 片山 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。