北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 53501 - 53550 of 112432 in total） 平均価格: 23,660,000円 平均㎡単価: 431,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 字道佛 11分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 字道佛 15分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮代 11分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮代 8分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 天城通 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字北間島 30分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 宮の森１条 29分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 字中島 19分 2,500,000円 90.0 27,778円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 子飼本町 28分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字市武 1分 5,100,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大曲 16分 1,000,000円 260.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字坊所 30分 6,100,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字坊所 25分 7,100,000円 280.0 25,357円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字山崎 2分 2,000,000円 250.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字山崎 2分 1,300,000円 480.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 太秦安井馬塚町 10分 18,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字大谷 30分 2,400,000円 1600.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 太秦安井辻ノ内町 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 富ケ谷 6分 180,000,000円 125.0 1,440,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 太秦安井車道町 7分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 太秦和泉式部町 5分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 富ケ谷 1分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2008年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 太秦一ノ井町 9分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 吉田下島 15分 4,900,000円 110.0 44,545円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 太白 30分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大野木 18分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字大門 15分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字砂子 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 寺内 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大手門 3分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 学園東町 16分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 寺内 3分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 大手門 3分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 高木町 15分 6,500,000円 90.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鵜ノ木 16分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 鵜ノ木 12分 6,400,000円 70.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 鴫野西 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 鴫野西 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高野台 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 高塚町 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 高塚町 7分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 高塚町 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 高尾通 14分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 高木町 18分 56,000,000円 560.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 高木町 20分 60,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 鶴舞西町 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 鵜ノ木 7分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 鵜ノ木 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高茶屋小森町 28分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 高茶屋小森町 21分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。