北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 54701 - 54750 of 112432 in total） 平均価格: 31,596,000円 平均㎡単価: 574,553円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 玄馬町 30分 35,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 甲東園 7分 110,000,000円 240.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 神仙寺通 18分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 甑岩町 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 立野 25分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 神園町 9分 32,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 立町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第2四半期 甲子園洲鳥町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 祝園西 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 牛潟町 2分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 甲東園 5分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 玉川学園 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 篠原西町 5分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 生田 24分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 生田 25分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 神仙寺通 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田喜野井 19分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金井 29分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金井 26分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 青谷町 15分 36,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長沼町 10分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金城 8分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金井町 14分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金井 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金井町 17分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 金井町 15分 150,000,000円 750.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金剛沢 23分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長嶺東 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 青山 19分 8,900,000円 190.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 長束 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金井 17分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金城 9分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長嶺東 1分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 金井 25分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鈎取 20分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長筬町 6分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長嶺東 1分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 靖国町 8分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 青山 16分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長筬町 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長嶺東 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 長筬町 10分 39,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長嶺南 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大手門 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大手門 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大手門 6分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字落合 3分 3,500,000円 620.0 5,645円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大曲 18分 7,300,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字門外 18分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大曲 30分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。