北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 54801 - 54850 of 112432 in total） 平均価格: 51,482,000円 平均㎡単価: 733,473円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石神井台 10分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石神井台 10分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浜寺元町 9分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 浜寺元町 13分 210,000,000円 1900.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 深日 7分 4,100,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 浜寺元町 14分 510,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 登美ヶ丘 30分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 神仙寺通 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 港 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 渡鹿 15分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 港島中町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄 30分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栗林町 5分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 清住町 7分 88,000,000円 280.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 港 14分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津田町 12分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 研究学園 18分 21,000,000円 240.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 研究学園 13分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 研究学園 19分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 甲子園口 4分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 甲子園口 3分 67,000,000円 145.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 津田町 15分 6,300,000円 100.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瓦宮 14分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 湯川新町 13分 4,100,000円 35.0 117,143円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 瓦宮 12分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 湯川新町 13分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 箕岡通 19分 30,000,000円 460.0 65,217円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 生実町 10分 21,000,000円 420.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 甲子園口 3分 200,000,000円 430.0 465,116円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 立野 25分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 甲子園口 5分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 甲子園口 10分 63,000,000円 200.0 315,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜木町 12分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉串町東 11分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 渡鹿 15分 2,500,000円 50.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄 30分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 滝台 4分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石手 10分 94,000,000円 560.0 167,857円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜の里 24分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 石手白石 28分 15,000,000円 350.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 氏神前 9分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 田園調布 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 田園調布 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 玉川田園調布 8分 150,000,000円 180.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 研究学園 20分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 清住町 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 研究学園 19分 55,000,000円 740.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 研究学園 19分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。