北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 54901 - 54950 of 112432 in total） 平均価格: 41,719,000円 平均㎡単価: 569,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 美園１１条 6分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 美園１２条 6分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 立町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2017年第2四半期 緑園 3分 47,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑園 8分 53,000,000円 195.0 271,795円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 稲葉地町 15分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 美園２条 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 美園２条 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 美園３条 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 稲葉町 2分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 紀見ケ丘 23分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑園 9分 38,000,000円 280.0 135,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 祇園 16分 110,000,000円 890.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 祇園 6分 130,000,000円 280.0 464,286円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 祇園 2分 95,000,000円 330.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 祇園 13分 35,000,000円 370.0 94,595円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 祇園 2分 170,000,000円 140.0 1,214,286円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 祇園 6分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 美作町 13分 64,000,000円 460.0 139,130円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石神井町 7分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石神井町 5分 230,000,000円 420.0 547,619円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石神井町 6分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 篠原西町 9分 750,000円 70.0 10,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 石神井町 6分 83,000,000円 110.0 754,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 名瀬町 14分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 唐山町 6分 76,000,000円 210.0 361,905円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 城の下通 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字井上 21分 2,000,000円 630.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 国分町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 国分町 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字代山 30分 5,700,000円 90.0 63,333円/㎡ 1980年 ブロック造
中古マンション等 2017年第2四半期 国分町 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 国分町 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字坊所 30分 13,000,000円 500.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字坊所 25分 9,300,000円 530.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字坊所 30分 7,000,000円 430.0 16,279円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字伏木 2分 1,500,000円 220.0 6,818円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 喜平町 18分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 喜平町 10分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 善進町 11分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字坊所 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 （大字なし） 2分 24,000,000円 370.0 64,865円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 （大字なし） 2分 2,200,000円 160.0 13,750円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 （大字なし） 2分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字中 26分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 城西 8分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2017年第2四半期 向島町 8分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 土支田 25分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 喜沢南 18分 25,000,000円 70.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大同町 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。