北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 55301 - 55350 of 112432 in total） 平均価格: 58,652,000円 平均㎡単価: 851,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南大谷 21分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 中町 30分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南加賀屋 2分 520,000,000円 1000.0 520,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中村町 7分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中村町 8分 80,000,000円 190.0 421,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北立花町 7分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 今里町 8分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中村中町 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大羽根園青葉町 9分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 中島通 16分 22,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 中島通 16分 21,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 中央 2分 27,000,000円 430.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 中央 3分 3,200,000円 45.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南１条西 4分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南２条西 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南２条西 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 仲町 18分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉田町 3分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南６条西 11分 67,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 保田窪 12分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 保田窪 14分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 保田窪 9分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉田町 3分 7,900,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉田町 3分 6,600,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 保田窪 19分 17,000,000円 360.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南７条西 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北４条西 18分 500,000,000円 1200.0 416,667円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北４条西 13分 400,000,000円 630.0 634,921円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 南烏山 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南烏山 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉田町 3分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 吉田町 3分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南烏山 5分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 冷泉町 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 倉松 14分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 倉松 24分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上高井戸 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 倉石通 10分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 冷泉町 5分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 元中村町 4分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上葛原 13分 43,000,000円 440.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上矢部町 25分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 上甲東園 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 上甲東園 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 南甲子園 12分 55,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南甲子園 11分 83,000,000円 250.0 332,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南甲子園 18分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南甲子園 18分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上甲東園 12分 72,000,000円 290.0 248,276円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南町 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。